Villa di alta qualità con piscina a Selvazzano Dentro (PD)

Una proprietà di prestigio in vendita in una posizione ricercata che colpisce per l'armoniosa interazione di architettura sofisticata, funzionalità ben studiata e ambiente di alta qualità. L'immobile è adatto sia come centro di vita esclusivo che come investimento sostenibile e di valore.
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L'area circostante è caratterizzata da un ambiente residenziale ben curato, da un'elevata qualità della vita e, a seconda della posizione specifica, dalla vicinanza alla natura, al tempo libero e alle attività culturali. Questa qualità della posizione rende la proprietà ugualmente interessante per proprietari-occupanti esigenti e investitori.
L'immobile è in condizioni estremamente curate e si inserisce armoniosamente nell'ambiente circostante. L'architettura combina un'eleganza senza tempo con piani funzionali e l'uso di materiali di alta qualità. Le ampie superfici finestrate garantiscono ambienti luminosi e creano una piacevole atmosfera di vita open space. La disposizione degli ambienti, chiaramente strutturata, consente un uso flessibile e versatile delle singole aree.

L'immobile è dotato di infissi e arredi di alta qualità e durata, tra cui
+ ingresso prestigioso
+ ampie zone giorno e soggiorno
+ camere da letto funzionali e ben proporzionate
sanitari moderni ed elegantemente attrezzati
+ pavimenti di alta qualità come parquet, pietra naturale o gres porcellanato
+ moderna tecnologia di riscaldamento e di costruzione
+ posti auto o garage

L'immobile è caratterizzato da una concezione degli ambienti ben studiata, con linee chiare e proporzioni equilibrate. Le stanze, disposte in modo logico, offrono sia aree di ritiro private che zone aperte per la vita e il lavoro in comune. A seconda del tipo di immobile, è possibile realizzare in modo flessibile diversi concetti di utilizzo.

L'immobile è ideale per:
+ Proprietari-occupanti con elevati standard in termini di posizione e qualità di allestimento
+ Investitori che puntano sulla stabilità, sulla conservazione del valore e sui rendimenti
+ Utilizzo come casa per le vacanze o come seconda casa

Saremo lieti di fornirvi su richiesta ulteriori documenti quali planimetrie, piante o dettagli tecnici. Gli appuntamenti per le visite possono essere fissati previo accordo individuale.

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L'area intorno a Selvazzano Dentro offre un interessante mix di zone residenziali con infrastrutture moderne, piccoli negozi, ristoranti e caffè. Allo stesso tempo, ci sono numerosi parchi, sentieri escursionistici e piste ciclabili che invitano a rilassarsi e a godersi la natura. La vicinanza alla città storica di Padova consente un rapido accesso ai luoghi di interesse culturale, alle università e a importanti nodi di trasporto.
Il terreno intorno a Selvazzano Dentro è prevalentemente pianeggiante o leggermente collinare, tipico della Pianura Padana, e viene utilizzato per l'agricoltura, conferendo alla zona un idillio rurale. La regione è nota per la sua fertilità e tradizionalmente anche per la coltivazione di cereali, ortaggi e vino.
La città beneficia di buoni collegamenti, tra cui diverse strade regionali e una vicina autostrada, che forniscono rapidi collegamenti con Padova, Venezia e altre importanti città del Veneto. Questo rende Selvazzano Dentro adatta a famiglie e pendolari, ma anche a chi preferisce una vita tranquilla in un ambiente verde senza dover rinunciare al comfort urbano.
Nel complesso, Selvazzano Dentro è un comune attraente, con una piacevole qualità della vita, un bell'ambiente naturale e buoni collegamenti con il centro economico e culturale di Padova. Se lo desiderate, posso anche fornirvi dettagli sulle offerte immobiliari, sulle infrastrutture o sui luoghi di interesse della zona.
Superficie abitabile: circa 420 m²
Superficie commerciale: circa 590 m²
Camere da letto: 3
Bagni: 4
Cucina: 1
Zone soggiorno/salotto: 1 ampio salone principale
Sala fitness: 1
Garage: 2 (per veicoli di grandi dimensioni)
Classe energetica: A1 2.56kWh/m2 anno